Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH juče je usvojio dopunu Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, čime su stvoreni uslovi za povrat poreza stanovnicima Srpske i FBiH prilikom kupovine prve nekretnine.
💰 Maksimalan iznos povrata PDV-a po jednom zahtjevu ne može iznositi više od 24.557,74 KM.
Ko ima pravo na povrat?
Pravo na povrat PDV-a imaju punoljetne osobe sa stalnim prebivalištem u BiH koje kupuju prvi novoizgrađeni stan čiji promet podliježe PDV-u, pod uslovom da u periodu 10 godina prije stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u nisu imali stan u vlasništvu u BiH.
Za koliko kvadrata?
🏠
40 m² — osnovna površina za povrat PDV-a
👨👩👧
+15 m² po članu porodičnog domaćinstva — ako se pravo koristi i za članove porodice
Potrebna dokumentacija
📋
Izvod iz matične knjige rođenih i vjenčanih
📋
Uvjerenje o državljanstvu i dokaz o prebivalištu
📋
Notarski obrađen ugovor o kupoprodaji stana
📋
Poreska faktura prodavca sa iskazanim PDV-om
📋
Dokaz da je ukupna cijena stana isplaćena na transakcijski račun prodavca
📋
Uvjerenja poreskih organa i organa za imovinsko-pravne odnose, izjave i potvrda bankovnog računa
Važna ograničenja
⚠️ Lice kojem je odobren povrat PDV-a ne može otuđiti stan prije isteka 5 godina od dana uručenja rješenja. U suprotnom, dužno je platiti PDV uvećan za kamatu.
Zahtjev se podnosi nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru prema sjedištu prodavca stana, a UIO odlučuje u roku od šest mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva.