Portugal je postao novi favorit superbogatan elite na evropskom kontinentu. Prema studiji britanske konsultantske kuće za nekretnine Najt Frenk, broj superbogatih qudi koji žive u Portugalu porastao je za 50 odsto u posljednjih pet godina – i trend se nastavqa.
U 2021. godini u Portugalu je živjelo 1.462 superbogatih qudi, a prema proračunima ovaj broj je do 2026. godine dostigao 2.187. Većina su stranci koji su se iz različitih razloga odlučili preseliti u zemqu.
Zašto baš Portugal?
Portugal privlači superbogatu elitu kombinacijom klime, bezbjednosti i visokog kvaliteta života, ali i poreskim olakšicama. Program „zlatne vize“ i poreski status lica koja nisu stalni stanovnici (NHR) doprinijeli su kupovini nekretnina i rastu međunarodnih tokova kapitala. Sukob na Bliskom istoku također igra ulogu – istocni investitori se okretu Portugalu radi bezbjednosti.
Lisabon i Kaškaš ispred Londona
Prema globalnom istraživanju kompanije Kristis Internešenel Rijal Estejt, Lisabon i Kaškaš postali su dva vodeća evropska tržišta luksuznih nekretnina, čineci više od 26 odsto ponude luksuznih nekretnina u cijeloj Evropi – ispred Londona i Madrida.
„Ako pogledamo donji kraj premijum segmenta, 95 odsto kupaca su trenutno Portugalci. Međutim, ako se fokusiramo isključivo na luksuzne i superluksuzne nekretnine, oko 65 odsto kupaca su stranci.“
— Žoao Silija, izvršni direktor Kristis Porta da Frente
Nova generacija ultrabogatih
Lokalni superbogati uglavnom su preduzetnici iz sjeverne i centralne Portugala, aktivni u industrijama obuće, tekstila, stakla i novih tehnologija. Fondovi privatnog kapitala koji ulažu u kompanije koje nisu kotirane na berzi postali su ključni pokretač pojave nove generacije ultrabogatih. Mnogi prodaju dijelove kompanija kako bi finansirali dalje širenje – jedan vlasnik pekarske kompanije je od jedne prodaje francuskoj grupaciji za 100 miliona evra odmah postao ultrabogat.